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中國時報【王玉樹╱台北報導】
房市整體成交低迷，但台北市政大商圈一帶卻是少數逆勢成長地區。靠著大學城、市郊田園風情，使住宅產品具有「退休宅」、「度假宅」與「學區宅」多重概念，吸引自住客支撐，今年成交量不跌反漲8％。
信義房屋業五區協理李杰峰直言，政大商圈一帶沒有大型購物中心、百貨公司、娛樂場所，甚至也沒有捷運站，因地處台北郊區關係，反而具有田園風的自然特色。加上政大學府座落，「會住在這裡的人，選的是生活態度。」
李杰峰說，政大圖書館規模僅次於中央圖書館，附近又有小坑溪生態保護區、親水文學步道，又鄰近貓空、指南宮，具有田園般的悠閒生活。還有知名政大實小，吸引首購與換屋族前來看屋。
整個政大商圈房市，大抵上可分為「大學城周邊」、「政大特區」以及「政大重劃區（一、二期）」三個區。所謂大學城，指的是政大門口前，周遭新光路、秀明路、萬壽路一帶，屬於本區的「山下」，生活機能是三區中最好，詢問度也最高。
李杰峰指，大學城附近10年內電梯大樓，實價每坪在55到65萬之間。房型主要為3房標準型，總價平均要3,000萬到4,000萬元。至於3、40年老公寓自然也有，單價略低，每坪在45到50萬左右。
再往上走到政大特區，位在指南路三段一帶，田園景色更明顯。李杰峰介紹，大樓單價比山下低一些，在50萬到55萬元，坪數則稍大一些，總價為2,500萬到3,000萬元之間。如「山臨溪」社區，緊鄰醉夢溪，是熱門成交區。
最上面就是政大重劃區，政大一、二、三街一帶，由於重劃區法規限制，最高只能蓋5層樓，一致的斜屋頂設計，車速限制30公里以下，具有國外歐洲風情。
此區電梯大樓售價單坪從55到65萬元都有，李杰峰說：「價格較亂，完全要看個案。」至於別墅型，依屋齡區分，單價最低35萬元，高到50萬元。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社布魯塞爾7日綜合外電報導）歐洲聯盟（EU）今天宣布對自中國大陸進口2項鋼鐵產品，課徵反傾銷稅。 法新社報導，歐盟執委會聲明表示：「執委會今天決定對自中國進口2項鋼鐵產品，課徵臨時性反傾銷稅，以快速回應不公平競爭。」 歐盟執委會表示，遭課徵反傾銷稅的鋼品，分別是熱軋扁鋼和厚鋼板，一旦確定，課稅期將達5年。 執委會還表示，將動用歐盟反傾銷法案的所有工具。 執委會表示，熱軋扁鋼的稅率將介於13.2至22.6%，厚鋼板稅率則在65.1到73.7%之間。 執委會指出，此舉應該能讓歐洲厚鋼板生產商恢復獲利，同時預防對熱軋鋼品生產商的傷害。（譯者：中央社劉淑琴）1051008
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【徐桐炘╱台北報導】
導演趙德胤執導的《再見瓦城》獲金馬６項入圍，他個人更獲年度台灣電影工作者的肯定，他前晚在臉書除了表達喜悅，也分享個人電影之路。他剛開始拍電影參加影展時，母親甚至嚴肅的問他「能不能吃飽」，因為對緬甸家人來說，「吃得飽、有飯吃」才是選擇工作的首要考量，也說他在緬甸時沒進過電影院，更別說電影夢，因此他感謝在台灣遇上許多貴人，並讓他「碰上了電影，拍了電影！」
趙德胤的紀錄片《翡翠之城》也同時入圍本屆金馬２獎項，作品日漸成熟的他，卻說在開鏡的前一晚還是會很不安，因為非科班出身，一路上獨自摸索而沒有信心，但他感謝台灣電影前輩如侯孝賢、李安始終給予鼓勵。
李安2014年正在籌備《比利·林恩的中場戰事》時特地抽空看《冰毒》，看完後對他說：「你辛苦了，你要勇敢一點，相信你自己的直覺。」並安慰他：「其實我現在跟你一樣，比你好不到哪兒去，也有很多限制。」前幾天侯孝賢也告訴他要相信直覺，並且要他「一直拍」。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者朱則瑋台北15日電）警政署為提升員警裝備以因應值勤危險，參考國外警方，增列體積小便於攜帶的「防護型噴霧器」為應勤裝備，其成分胡椒、辣椒，對人民侵害小又有威嚇性。 警政署有鑑於近來員警執勤時，遇到襲擊、攻擊，導致受傷甚至死亡等憾事，警政署10日增列「防護型噴霧器」作為員警裝備，未來只要口頭警告相對人仍不聽從時即可使用，維護社會秩序，保障民眾安危。 警政署表示，日前新北市員警執勤遭砍殺，同仁值勤中槍等，「員警用槍時機」成為媒體及政論節目討論議題，為保障人權並符合員警執勤需求，警政署成立「非致命性武器應勤裝備專案小組」，邀專家學者、各地警察機關代表研議解決之道。 警政署說，刑事局駐外聯絡官蒐集調查，有9國警察機關使用辣椒、胡椒噴霧器情形，其中美國、南韓、菲律賓及南非等4國更列為應勤裝備，這種防護型噴霧器體積小可近距離反擊自衛，且不致造成重大傷亡，其成分辣椒精、胡椒也沒有化學成分，較使用警棍或警槍對人民身體侵害最小。 警政署將添購防護型噴霧器，作為未來員警應勤裝備，希望增加執勤能量及保障人身安全。1051115
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】OK忠訓率利試算表
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
高雄哪裡可以借錢貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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過去科學家利用DNA檢測發現70%同性戀者經由遺傳而來，間接證明同性戀者是由與生俱來的基因決定，掀起科學界一遍嘩然。不過最近的一項科學卻推翻先前的結論，承認過去的研究草率，並未參考其他指標數據。
去年，英國《衛報》刊登「同性戀基因：科學證明我們生來如此」相關報導指出，科學家利用「表觀遺傳學」（epigenetics）檢測方式，將同性戀（homosexuality）及變性（transsexualism）導向遺傳學，向外界證明性取向是與生俱來。不過，根據美國科學期刊《新大西洲》（The New Atlantis）今年秋季刊針對「性向與性別」（Sexuality and Gender）在長達143頁的新報告結論中指出：「沒有足夠的證據表明異性、同性戀或跨性別者擁有先天固定的性取向。」
參與研究的美國亞歷桑納州立大學（Arizona State University）生物統計學教授梅爾（Lawrence S. Mayer）及曾任約翰霍普金斯醫院（Johns Hopkins Hospital）精神科院長麥克休（Paul R. McHugh）深入研究後做出結論：「對異性戀及同性戀的大腦進行研究，確實可以找出一些不同，但並不能指向就是由特定基因所造成。」進行調查後，他們認為外在環境及心理因素影響更甚於天生。
該報告也考究其他生物學的可能性，包含胎兒發育或激素，但發現的證據依然有限。梅爾遺憾地表達，社會大眾的認知（按：同性戀是天生）仍與科學有很大的差距，媒體需要更中立看待這項議題。他也坦言，人體是個複雜的生物，目前仍有許多待解的疑問，不能武斷提出確定的答案。「還是要謙虛地說我們所知的還是不足。」
另一方面，性別學家也提出「性傾向不是生下來就決定好，而是由環境塑造」的證據。「美政府提供管道為孩童施變性手術，以解決性別焦慮症（gender dysphoria）的問題。但政府忽略人類的心理狀態是浮動的。」該期刊也提出數據，有性別焦慮症的男性，持續的時間範圍為2.2%至30%；女性則是12%到50%不等，表明至少有88%的女性及98%的男性會脫離性別焦慮症。
研究更指出，童年是同性戀、雙性戀的男性，在成長過程中有80%成為異性戀；然而小時候具有雙性戀傾向的女性，成年後超過一半會只受男性吸引。
「這代表性取向是會隨時成長變化的，跟接觸的因素有很大關係。」他表示，這也符合LGBTQ族群所說的性別流動（Genderfluid）觀點，提出天生是同性戀說法的人，可能沒有意識到相互間的矛盾點。他同時也說，一些異性戀後來成為同性戀的例子也很多，「沒有一項科學可以證明，人從10歲到80歲心理狀態始終如一。萬物會變化是自然律的表現。」
《新大西洲》秋季刊在八月發佈後，遭到美國最大LGBTQ人權運動（Human Rights Campaign, HRC）組織的強烈遣責，表示期刊內容嚴重誤導大眾，並抨擊刊物侵犯LGBTQ人權。對此，《新大西洲》已公開聲明回應HRC的不實言論攻擊。
最後，梅爾親上火線說明研究報告的中立性：「我們沒有支持誰或反對誰，關鍵是讓科學自己發聲。這裡沒有任何偏見，所謂偏見就是在反對科學。」並為在人權氾濫的時代裡，科學未能幫助人類解決盲點而感到遺憾。
也許你想知道：
1.《新大西洲》2016年秋季刊針對性與性別的完整研究結果，請點此觀看。回應HRC的公開聲明請由此點入。
2.「表觀遺傳學」摘自維基百科解釋為：DNA在不改變序列的前提下，通過某些機制引起可遺傳的基因表達或細胞表現型的變化。部份科學家認為，同性戀並不是直接經由基因遺傳，而是基因在子宮內「發生變化」。（謝婷婷/綜合外電報導）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【徐桐炘╱台北報導】
導演趙德胤執導的《再見瓦城》獲金馬６項入圍，他個人更獲年度台灣電影工作者的肯定，他前晚在臉書除了表達喜悅，也分享個人電影之路。他剛開始拍電影參加影展時，母親甚至嚴肅的問他「能不能吃飽」，因為對緬甸家人來說，「吃得飽、有飯吃」才是選擇工作的首要考量，也說他在緬甸時沒進過電影院，更別說電影夢，因此他感謝在台灣遇上許多貴人，並讓他「碰上了電影，拍了電影！」
趙德胤的紀錄片《翡翠之城》也同時入圍本屆金馬２獎項，作品日漸成熟的他，卻說在開鏡的前一晚還是會很不安，因為非科班出身，一路上獨自摸索而沒有信心，但他感謝台灣電影前輩如侯孝賢、李安始終給予鼓勵。
李安2014年正在籌備《比利·林恩的中場戰事》時特地抽空看《冰毒》，看完後對他說：「你辛苦了，你要勇敢一點，相信你自己的直覺。」並安慰他：「其實我現在跟你一樣，比你好不到哪兒去，也有很多限制。」前幾天侯孝賢也告訴他要相信直覺，並且要他「一直拍」。
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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過去科學家利用DNA檢測發現70%同性戀者經由遺傳而來，間接證明同性戀者是由與生俱來的基因決定，掀起科學界一遍嘩然。不過最近的一項科學卻推翻先前的結論，承認過去的研究草率，並未參考其他指標數據。
去年，英國《衛報》刊登「同性戀基因：科學證明我們生來如此」相關報導指出，科學家利用「表觀遺傳學」（epigenetics）檢測方式，將同性戀（homosexuality）及變性（transsexualism）導向遺傳學，向外界證明性取向是與生俱來。不過，根據美國科學期刊《新大西洲》（The New Atlantis）今年秋季刊針對「性向與性別」（Sexuality and Gender）在長達143頁的新報告結論中指出：「沒有足夠的證據表明異性、同性戀或跨性別者擁有先天固定的性取向。」
參與研究的美國亞歷桑納州立大學（Arizona State University）生物統計學教授梅爾（Lawrence S. Mayer）及曾任約翰霍普金斯醫院（Johns Hopkins Hospital）精神科院長麥克休（Paul R. McHugh）深入研究後做出結論：「對異性戀及同性戀的大腦進行研究，確實可以找出一些不同，但並不能指向就是由特定基因所造成。」進行調查後，他們認為外在環境及心理因素影響更甚於天生。
該報告也考究其他生物學的可能性，包含胎兒發育或激素，但發現的證據依然有限。梅爾遺憾地表達，社會大眾的認知（按：同性戀是天生）仍與科學有很大的差距，媒體需要更中立看待這項議題。他也坦言，人體是個複雜的生物，目前仍有許多待解的疑問，不能武斷提出確定的答案。「還是要謙虛地說我們所知的還是不足。」
另一方面，性別學家也提出「性傾向不是生下來就決定好，而是由環境塑造」的證據。「美政府提供管道為孩童施變性手術，以解決性別焦慮症（gender dysphoria）的問題。但政府忽略人類的心理狀態是浮動的。」該期刊也提出數據，有性別焦慮症的男性，持續的時間範圍為2.2%至30%；女性則是12%到50%不等，表明至少有88%的女性及98%的男性會脫離性別焦慮症。
研究更指出，童年是同性戀、雙性戀的男性，在成長過程中有80%成為異性戀；然而小時候具有雙性戀傾向的女性，成年後超過一半會只受男性吸引。
「這代表性取向是會隨時成長變化的，跟接觸的因素有很大關係。」他表示，這也符合LGBTQ族群所說的性別流動（Genderfluid）觀點，提出天生是同性戀說法的人，可能沒有意識到相互間的矛盾點。他同時也說，一些異性戀後來成為同性戀的例子也很多，「沒有一項科學可以證明，人從10歲到80歲心理狀態始終如一。萬物會變化是自然律的表現。」
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最後，梅爾親上火線說明研究報告的中立性：「我們沒有支持誰或反對誰，關鍵是讓科學自己發聲。這裡沒有任何偏見，所謂偏見就是在反對科學。」並為在人權氾濫的時代裡，科學未能幫助人類解決盲點而感到遺憾。
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1.《新大西洲》2016年秋季刊針對性與性別的完整研究結果，請點此觀看。回應HRC的公開聲明請由此點入。
2.「表觀遺傳學」摘自維基百科解釋為：DNA在不改變序列的前提下，通過某些機制引起可遺傳的基因表達或細胞表現型的變化。部份科學家認為，同性戀並不是直接經由基因遺傳，而是基因在子宮內「發生變化」。（謝婷婷/綜合外電報導）
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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工商時報【于國欽╱台北報導】
經濟部昨（4）日完成106年度再生能源躉購費率審定，鑑於政府著力於推展太陽光電，明年躉購費率首度實施高效能加成，經加成後的躉購費率與今年相當，多數甚至不降反升，為近8年首見。另政府大幅上修太陽光電裝置容量設置目標，需求大增，實施6年的費率競標機制自明年起也將走入歷史。
經濟部官員表示，自民國99年實施太陽光電收購以來，由於太陽光電模組價格逐年降低，因此每年躉購費率也跟著調降，平均而言，目前每度電收購費率只有當時的一半，例如屋頂型500瓩以上在99年每度費率12.9元，今年已降至4.6元。
至於明年躉購費率，考量模組價格持續下降，及新政府著重再生能源等因素，仍微幅調降，卻首度實施高效能加成的新措施，能源局官員說：「若業者採高效能太陽光電模組，則收購價格可以加成6％，經此加成後，各類型的太陽光電躉購費率幾乎與今年相當，有些甚至比今年還要高，這是自99年收購太陽光電以來首見。」
這位官員說，往年由於太陽光電收購需求量不多，因此自100年起採競標，出價比公告費率低者優先得標。但考量新政府希望在民國114年達到2,000萬瓩的太陽光電裝置容量，明年即要達70萬瓩，需求激增，因此不再採競標，實施6年的競標機制將走入歷史。
明年屋頂型500瓩以上者上限費率4.4098元，但若屬高效能者為4.6744元，比今年的4.6679元還要高；再如地面型，明年費率4.5467元，若屬高效能者升至4.8195元，也高於今年的4.6679元。
屋頂型不及20瓩者，高效能加成後的費率為6.4695元，仍略低於今年的6.4813元，但這個降幅已近7年最低。
至於陸域風電及離岸風電，昨日審定的躉購費率也較聽證會公告數值提高5.22％、1.00％，陸域20瓩以上者（含LVRT）躉購費率2.8776元，離岸風電費率6.0437元，兩者也都比今年提高。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【王玉樹╱台北報導】
房市整體成交低迷，但台北市政大商圈一帶卻是少數逆勢成長地區。靠著大學城、市郊田園風情，使住宅產品具有「退休宅」、「度假宅」與「學區宅」多重概念，吸引自住客支撐，今年成交量不跌反漲8％。
信義房屋業五區協理李杰峰直言，政大商圈一帶沒有大型購物中心、百貨公司、娛樂場所，甚至也沒有捷運站，因地處台北郊區關係，反而具有田園風的自然特色。加上政大學府座落，「會住在這裡的人，選的是生活態度。」
李杰峰說，政大圖書館規模僅次於中央圖書館，附近又有小坑溪生態保護區、親水文學步道，又鄰近貓空、指南宮，具有田園般的悠閒生活。還有知名政大實小，吸引首購與換屋族前來看屋。
整個政大商圈房市，大抵上可分為「大學城周邊」、「政大特區」以及「政大重劃區（一、二期）」三個區。所謂大學城，指的是政大門口前，周遭新光路、秀明路、萬壽路一帶，屬於本區的「山下」，生活機能是三區中最好，詢問度也最高。
李杰峰指，大學城附近10年內電梯大樓，實價每坪在55到65萬之間。房型主要為3房標準型，總價平均要3,000萬到4,000萬元。至於3、40年老公寓自然也有，單價略低，每坪在45到50萬左右。
再往上走到政大特區，位在指南路三段一帶，田園景色更明顯。李杰峰介紹，大樓單價比山下低一些，在50萬到55萬元，坪數則稍大一些，總價為2,500萬到3,000萬元之間。如「山臨溪」社區，緊鄰醉夢溪，是熱門成交區。
最上面就是政大重劃區，政大一、二、三街一帶，由於重劃區法規限制，最高只能蓋5層樓，一致的斜屋頂設計，車速限制30公里以下，具有國外歐洲風情。
此區電梯大樓售價單坪從55到65萬元都有，李杰峰說：「價格較亂，完全要看個案。」至於別墅型，依屋齡區分，單價最低35萬元，高到50萬元。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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師承大導朴贊郁的才女導演李京美執導的「追兇倒數十五日」，透過一件綁架案，將選舉抹黑、鬥爭、霸凌等社會議題精彩結合，展現韓國新生代導演對類型電影的高度掌握。（金馬影展提供）中央社記者吳琬婷傳真 105年9月29日
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【徐桐炘╱台北報導】
導演趙德胤執導的《再見瓦城》獲金馬６項入圍，他個人更獲年度台灣電影工作者的肯定，他前晚在臉書除了表達喜悅，也分享個人電影之路。他剛開始拍電影參加影展時，母親甚至嚴肅的問他「能不能吃飽」，因為對緬甸家人來說，「吃得飽、有飯吃」才是選擇工作的首要考量，也說他在緬甸時沒進過電影院，更別說電影夢，因此他感謝在台灣遇上許多貴人，並讓他「碰上了電影，拍了電影！」
趙德胤的紀錄片《翡翠之城》也同時入圍本屆金馬２獎項，作品日漸成熟的他，卻說在開鏡的前一晚還是會很不安，因為非科班出身，一路上獨自摸索而沒有信心，但他感謝台灣電影前輩如侯孝賢、李安始終給予鼓勵。
李安2014年正在籌備《比利·林恩的中場戰事》時特地抽空看《冰毒》，看完後對他說：「你辛苦了，你要勇敢一點，相信你自己的直覺。」並安慰他：「其實我現在跟你一樣，比你好不到哪兒去，也有很多限制。」前幾天侯孝賢也告訴他要相信直覺，並且要他「一直拍」。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者朱則瑋台北15日電）警政署為提升員警裝備以因應值勤危險，參考國外警方，增列體積小便於攜帶的「防護型噴霧器」為應勤裝備，其成分胡椒、辣椒，對人民侵害小又有威嚇性。 警政署有鑑於近來員警執勤時，遇到襲擊、攻擊，導致受傷甚至死亡等憾事，警政署10日增列「防護型噴霧器」作為員警裝備，未來只要口頭警告相對人仍不聽從時即可使用，維護社會秩序，保障民眾安危。 警政署表示，日前新北市員警執勤遭砍殺，同仁值勤中槍等，「員警用槍時機」成為媒體及政論節目討論議題，為保障人權並符合員警執勤需求，警政署成立「非致命性武器應勤裝備專案小組」，邀專家學者、各地警察機關代表研議解決之道。 警政署說，刑事局駐外聯絡官蒐集調查，有9國警察機關使用辣椒、胡椒噴霧器情形，其中美國、南韓、菲律賓及南非等4國更列為應勤裝備，這種防護型噴霧器體積小可近距離反擊自衛，且不致造成重大傷亡，其成分辣椒精、胡椒也沒有化學成分，較使用警棍或警槍對人民身體侵害最小。 警政署將添購防護型噴霧器，作為未來員警應勤裝備，希望增加執勤能量及保障人身安全。1051115
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過去科學家利用DNA檢測發現70%同性戀者經由遺傳而來，間接證明同性戀者是由與生俱來的基因決定，掀起科學界一遍嘩然。不過最近的一項科學卻推翻先前的結論，承認過去的研究草率，並未參考其他指標數據。
去年，英國《衛報》刊登「同性戀基因：科學證明我們生來如此」相關報導指出，科學家利用「表觀遺傳學」（epigenetics）檢測方式，將同性戀（homosexuality）及變性（transsexualism）導向遺傳學，向外界證明性取向是與生俱來。不過，根據美國科學期刊《新大西洲》（The New Atlantis）今年秋季刊針對「性向與性別」（Sexuality and Gender）在長達143頁的新報告結論中指出：「沒有足夠的證據表明異性、同性戀或跨性別者擁有先天固定的性取向。」
參與研究的美國亞歷桑納州立大學（Arizona State University）生物統計學教授梅爾（Lawrence S. Mayer）及曾任約翰霍普金斯醫院（Johns Hopkins Hospital）精神科院長麥克休（Paul R. McHugh）深入研究後做出結論：「對異性戀及同性戀的大腦進行研究，確實可以找出一些不同，但並不能指向就是由特定基因所造成。」進行調查後，他們認為外在環境及心理因素影響更甚於天生。
該報告也考究其他生物學的可能性，包含胎兒發育或激素，但發現的證據依然有限。梅爾遺憾地表達，社會大眾的認知（按：同性戀是天生）仍與科學有很大的差距，媒體需要更中立看待這項議題。他也坦言，人體是個複雜的生物，目前仍有許多待解的疑問，不能武斷提出確定的答案。「還是要謙虛地說我們所知的還是不足。」
另一方面，性別學家也提出「性傾向不是生下來就決定好，而是由環境塑造」的證據。「美政府提供管道為孩童施變性手術，以解決性別焦慮症（gender dysphoria）的問題。但政府忽略人類的心理狀態是浮動的。」該期刊也提出數據，有性別焦慮症的男性，持續的時間範圍為2.2%至30%；女性則是12%到50%不等，表明至少有88%的女性及98%的男性會脫離性別焦慮症。
研究更指出，童年是同性戀、雙性戀的男性，在成長過程中有80%成為異性戀；然而小時候具有雙性戀傾向的女性，成年後超過一半會只受男性吸引。
「這代表性取向是會隨時成長變化的，跟接觸的因素有很大關係。」他表示，這也符合LGBTQ族群所說的性別流動（Genderfluid）觀點，提出天生是同性戀說法的人，可能沒有意識到相互間的矛盾點。他同時也說，一些異性戀後來成為同性戀的例子也很多，「沒有一項科學可以證明，人從10歲到80歲心理狀態始終如一。萬物會變化是自然律的表現。」
《新大西洲》秋季刊在八月發佈後，遭到美國最大LGBTQ人權運動（Human Rights Campaign, HRC）組織的強烈遣責，表示期刊內容嚴重誤導大眾，並抨擊刊物侵犯LGBTQ人權。對此，《新大西洲》已公開聲明回應HRC的不實言論攻擊。
最後，梅爾親上火線說明研究報告的中立性：「我們沒有支持誰或反對誰，關鍵是讓科學自己發聲。這裡沒有任何偏見，所謂偏見就是在反對科學。」並為在人權氾濫的時代裡，科學未能幫助人類解決盲點而感到遺憾。
也許你想知道：
1.《新大西洲》2016年秋季刊針對性與性別的完整研究結果，請點此觀看基隆銀行房屋貸款。回應HRC的公開聲明請由此點入。
2.「表觀遺傳學」摘自維基百科解釋為：DNA在不改變序列的前提下，通過某些機制引起可遺傳的基因表達或細胞表現型的變化。部份科學家認為，同性戀並不是直接經由基因遺傳，而是基因在子宮內「發生變化」。（謝婷婷/綜合外電報導）
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（中央社布魯塞爾7日綜合外電報導）歐洲聯盟（EU）今天宣布對自中國大陸進口2項鋼鐵產品，課徵反傾銷稅。 法新社報導，歐盟執委會聲明表示：「執委會今天決定對自中國進口2項鋼鐵產品，課徵臨時性反傾銷稅，以快速回應不公平競爭。」 歐盟執委會表示，遭課徵反傾銷稅的鋼品，分別是熱軋扁鋼和厚鋼板，一旦確定，課稅期將達5年。 執委會還表示，將動用歐盟反傾銷法案的所有工具。 執委會表示，熱軋扁鋼的稅率將介於13.2至22.6%，厚鋼板稅率則在65.1到73.7%之間。 執委會指出，此舉應該能讓歐洲厚鋼板生產商恢復獲利，同時預防對熱軋鋼品生產商的傷害。（譯者：中央社劉淑琴）1051008
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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（中央社記者田裕斌台北 6日電）連槓17期的大樂透不但頭彩上看新台幣7.2億元，國慶加碼還分2期各開出20組500萬元獎項，根據台彩統計，第 1期20組500萬元獎共有8注中獎，北中南都有。 台彩表示，10月4日第1次加開20組500萬元，有8位幸運兒產生，開出的地點分別是新北市 2注、台北市、台中市、彰化縣、雲林縣、臺南市、高雄市各 1注，可說是「遍地開花」。 台彩也統計，大樂透自2007年至今，開出最多頭獎財運最旺的地區為台北市(19.1%)，再來是新北市(14.9%)，雙北市仍是財神爺最愛的地區。 台彩指出，除了大樂透高頭彩外，包括今彩 539至22日前頭彩也提高至1000萬元，10日開獎的威力彩頭彩也將加碼2億元，預估將會直接自4億元起跳。1051006
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（中央社布魯塞爾7日綜合外電報導）歐洲聯盟（EU）今天宣布對自中國大陸進口2項鋼鐵產品，課徵反傾銷稅。 法新社報導，歐盟執委會聲明表示：「執委會今天決定對自中國進口2項鋼鐵產品，課徵臨時性反傾銷稅，以快速回應不公平競爭。」 歐盟執委會表示，遭課徵反傾銷稅的鋼品，分別是熱軋扁鋼和厚鋼板，一旦確定，課稅期將達5年。 執委會還表示，將動用歐盟反傾銷法案的所有工具。 執委會表示，熱軋扁鋼的稅率將介於13.2至22.6%，厚鋼板稅率則在65.1到73.7%之間。 執委會指出，此舉應該能讓歐洲厚鋼板生產商恢復獲利，同時預防對熱軋鋼品生產商的傷害。（譯者：中央社劉淑琴）1051008
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【記者洪筱蕾台北報導】冬日時分，馴鹿拉著滿載祝福的雪橇，在雪花紛飛中將珍貴的祝福和禮物發送到世界各地，分享無比的喜悅、歡樂和幸福。延續將耶誕的幸福感傳遞到全世界每個角落，今年新光三越更跨出台灣、搭起與香港間的藝術橋梁，邀請香港設計師暨當代藝術家－劉小康老師為發起人、台灣唐草設計總經理－胡佑宗擔任策展人，首度聯合台灣與香港兩地超過25位老中青藝術家，包括:PIN Sstudio（陳映秀、許鶯薰）、王士芳、方維鴻、奶茶通俗學（崔嘉曦、崔嘉朗）、江奕勳、江康泉－江記、李佳樺、何倩彤、李霽、吳鷗翔、兩個八月（莊瑞豪、盧袗雲）、周寶盈、唐草設計（胡佑宗、杜文傑、陳建台等）、張靜嫻、黃博志、楊士毅、頑石生活（林芳吟、張永仁、蕭雅綺等）、莊濟寰、劉天浩、郭孟浩－蛙王、器研所（孫崇實、張博翔）等進行設計展演，以耶誕節慶最具代表性的『馴鹿』作為創作基底，透過行為藝術、空間建築、視覺設計、數位媒體、產品設計、服裝設計以及植物花藝等專業技術，在新光三越打造一座「創藝森林」！
2016新光三越耶誕創藝展【躍動星光】共邀請超過25位港、台當代藝術家參與展演，不論是香港藝術祖師爺輩的蛙王－郭孟浩以鐵和混合媒介所創作，看似混雜無序但卻充分展現出天馬行空和自由自在的?蛙玩任次元 歡慶耶誕2016?、致力推廣台灣在地文化的唐草設計搭配時下最夯3D列印所創作的?甜蜜耶誕樂園?、擅長數位媒體和科技互動的頑石生活以2012年曾獲電視金鐘獎動畫節目獎的卡滋幫為主題打造?來自卡滋的奇幻耶誕禮?、擅長使用花藝設計的李霽以富有穿透感的木作空間建構搭配複合植材打造全球獨有的?編織?、大地與人文的空間設計師王士芳以南方松和鐵件為材質打造?鹿不見了?--讓人們省思是誰看見了誰、曾獲多項國際大獎的器研所透過隨手可得的鐵與金屬打造出?器之樹?--讓不被需要的物件再次擁有利用價值、還是被譽為台灣最成功的年輕微型設計師兩個八月利用鐵與乾燥花材打造盛載大家願望的?滿天星?等，透過各具特色的使用素材和藝術家別具思維的設計，新光三越今年耶誕節跳脫空間限制，成為躍動國際和探訪世界的藝術平台！期望透過來自不同藝術設計領域的港、台藝術家的巧思，邀請大、小朋友在今年耶誕佳節一起走進新光三越的「創藝森林」，共度滿載創意、喜悅以及歡樂的耶誕佳節。
【2016新光三越耶誕創藝展－躍動星光】
?展覽發起人:劉小康Freeman Lau（現任香港設計中心副主席、靳劉高設計合夥人）
來自香港，並被譽為亞洲最佳設計師！曾獲得德國紅點設計獎及瓶裝水世界級全球設計大獎等殊，其作品榮獲逾300個藝術及設計獎項；另擅於融合中西文化設計，尤其別具風格的跨媒介經典創作「椅子戲」系列最為人熟悉。
?展覽策展人:胡佑宗 Hugh Hu（現任唐草設計總經理、亞洲設計連(TDAA)會員）
來自台灣，曾榮獲世界三大設計獎－德國iF、紅點Red dot、美國IDEA的肯定，被視為台灣重要文創策展人！習於聚焦台灣生活美學與工藝設計發展趨勢，並透過策展、各種跨領域交流與自有品牌之籌設，嫁接起現代設計與本土文化脈絡之關連。
參展藝術家: 港台共超過25位老中青藝術家共同參展
【香港】奶茶通俗學（崔嘉曦、崔嘉朗）─曾在日本、歐洲、北美等地展出的數碼影像團隊
江康泉（江記）─推出漫畫《香江模糊記》且長期連載於香港各大刊物的人氣漫畫家
何倩彤─作品曾在世界知名城市展出而盛名的香港新秀藝術家
周寶盈─香港新生代並融合服裝紡織背景創作平面設計的新銳插畫家
張靜嫻─香港知名生活美學設計師
郭孟浩（蛙王）─參與威尼斯雙年展，與艾未未、謝慶德舉辦聯展的香港行為藝術大師
劉天浩─來自埃因霍溫設計學院且遊歷全球百間博物館的創新香港設計師
【台灣】PIN Sstudio（陳映秀、許鶯薰）─曾任夏姿飾品設計師並名躍國際的獨立金工創作者
王士芳─被喻為大地與人文的空間建築師的和風起造/王士方建築師事務所負責人
方維鴻─曾與書法藝術家董陽孜合作並被褒揚為全球80後前100位華人設計師
江奕勳─曾參與倫敦時裝週並獲首獎的新銳服裝設計師
李佳樺─此次跨界邀請韓國工藝設計品牌ViiN Collection合作的旅韓品牌視覺設計師
李霽─曾與許多知名品牌與藝人共同聯名合作過的城市美學之質物建築花藝家
吳鷗翔─別稱?關於澎湖群島?，以推廣澎湖在地文化為使命並專精於數位向量設計
兩個八月（莊瑞豪、盧袗雲）─以台灣最成功的年輕微型設計團隊著稱
唐草設計（胡佑宗、杜文傑等）─致台北借錢網力推廣台灣文化與工業設計並多次獲國內外大獎
黃博志─亞洲新銳現代藝術家
楊士毅─擅於透過剪紙體現故事並曾入圍金馬獎、柏林國際短片影展等的影像創作者
莊濟寰─曾與知名品牌及蔡明亮合作的當代社會關係觀察與美學思考者
頑石生活（林芳吟、張永仁等）─曾策劃圓明園等特展並以跨界整合與原創動畫見長
器研所（孫崇實、張博翔）─曾榮獲多項國際設計大獎（如：德國iF、紅點Red Dot）2016/11/16
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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新政府上任以來的首次國慶演說，總統蔡英文在兩岸關係與推動新南向政策上都有相關回應，但日前才上街頭的觀光業者認為，蔡總統就兩岸關係上，看似好像釋出善意，但卻沒有具體的說明，也沒看到有具體的作為來改善目前陸客緊縮的現象。
根據平面媒體報導，旅行公會全聯會發言人李奇嶽直言，國慶文告演說基調不變，短時間內對於觀光僵局恐怕難有任何突破，李奇嶽表示，產業界已預料到國慶演說內容不會有所改變，早以「平常心」看待，他認為政府、尤其陸委會、海基會應提出具體作為，化解兩岸觀光冷凍狀態。
遊覽車工會理事長魯孝亞則說，確實在總統國慶的談話上，對大陸是沒有惡意，並且感覺到有釋放出善意，但或許是總統太忙了，他並沒有看到政府有任何作為，魯孝亞表示，有看到觀光局推出觀光巴士的刺激方案，但是觀巴的國旅旅客並竟和大陸團的交通路線、車子和旅遊的地點都不相同，很多遊覽車同業的車子都是和銀行貸款後購買的，但現在由於陸客的緊縮，業者現在都要勒緊褲帶過生活了。
陸委會則表示，陸客近期來臺數量呈現下降趨勢，大致是從五月以後，陸客總入境人數比去年同期減少，原因應與中國大陸以政治因素干擾或限制陸客來臺有關，我方一再重申，推動陸客來臺是政府既定政策，兩岸觀光有助促進雙方人民交流及相互瞭解，對兩岸關係穩定發展具正面意義，政府歡迎陸客來臺觀光的立場不變依舊不變，並呼籲雙方儘速在兩岸旅遊協議基礎上，就相關議題先進行對話或溝通，不要因為政治因素，影響大陸民眾來臺旅遊意願，以及兩岸旅遊業者的權益。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：聯邦銀行房貸利率試算表公式excel
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【台北訊】
資策會將於10月15日至16日，舉辦「說話高手─口語表達技巧」，凡於10月7日前報名可再享優惠價。
課程透過精密設計的互動學習，與不斷的練習與強化，將課程內化成自己的熟悉領域，進而在需要時自然直覺地運用自如。著重在體驗式學習、角色分派與扮演、情境模擬、小組交叉演練等各種互動學習方式，課程生動、活潑有趣，學習效果佳。洽詢電話：（02）6631-6532，課程網址：www.iiiedu.org.tw/ites/OCS.htm。
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